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贛縣區城投集團以總價約5億元競得2宗商住用地 最高樓面價4816元/㎡

發布更新時間:2019/5/8 9:08:12 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

河北快3一定牛跨度 www.vofrp.icu   新贛州房產網訊 2019年5月8日,由江西國土資源交易網網上交易結果得知,位于贛縣區儲潭稀金谷CT04-07-01地塊(贛儲大道西側、儲魚路東側、幸福路南側、黃竹路北側),地塊編號DBB2019016,土地面積為53164.5㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥30%,土地用途為商務用地,出讓年限40年。出讓起始總價為32700萬元,最終由贛州市贛縣區城市建設投資集團有限公司競買成交,成交總價32750萬元,樓面價約4107元/㎡。


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:







  位于贛縣區儲潭稀金谷CT02-02-02地塊(贛水路東側、贛儲大道西側、規劃路北側),地塊編號DBB2019017,土地面積為23576.15㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為居住用地,出讓年限70年。出讓起始總價為16980萬元,最終由贛州市贛縣區城市建設投資集團有限公司競買成交,成交總價17030萬元,樓面價約4816元/㎡。

  根據規劃指示文件,新建商品住宅項目用地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房。人才住房戶型按大中小三類,原則上以中小戶型為主,戶型比例為20:50:30,即20%的大戶型(120-180㎡),50%的中戶型(100-120㎡),30%的小戶型(80-100㎡),具體可根據其物業類型、區位、檔次等進行相應調整,人才住房朝向、位置應滿足日照,采光通風等要求,原則上應為南北朝向。與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,建成后移交人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:

  規劃部門出具的規劃指標文件:












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